Cho thuê văn phòng

Văn phòng cho thuê là một thuật ngữ dùng để chỉ một tài sản hoặc loại hình bất động sản mà chủ sở hữu sử dụng để cho các doanh nghiệp thuê để làm văn phòng hoặc công ty để làm việc, giao dịch. Văn phòng cho thuê thường là một cao ốc, căn hộ hoặc một toàn nhà văn phòng với diện tích khác nhau từ 10m2 đến cả hơn 1000m2.

Tùy theo nhu cầu của khách hàng, tùy theo quy mô của doanh nghiệp mà lựa chọn loại phòng với diện tích phù hợp, đáp ứng chi phí cho thuê mà cả hiệu quả công việc tốt nhất.

Để thực hiện việc thuê văn phòng thì chủ sở hữu tòa nhà, căn hộ, cao ốc phải làm việc trực tiếp với chủ doanh nghiệp cho thuê và có đầy đủ hợp đồng thuê theo đúng thỏa thuận và quy định của pháp luật để làm căn cứ và cơ sở cho mọi quyền lợi và trách nhiệm của cả 2 bên.

1.1 Lợi ích của việc thuê văn phòng

Khi doanh nghiệp sử dụng dịch vụ cho thuê văn phòng thì sẽ nhận được những ích lợi vô cùng to lớn sau đây:

• Văn phòng cho thuê có đầy đủ tiện nghi, cơ sở vật chất để giúp mang lại những lợi ích tốt nhất cho doanh nghiệp và khách hàng của họ.
• Văn phòng sang trọng, hiện đại, thoáng mát giúp nâng cao giá trị và hình ảnh của doanh nghiệp trong mắt khách hàng.
• Các văn phòng cho thuê giúp doanh nghiệp có thể tự trang trí, xây dựng hình ảnh thương hiệu riêng, làm nơi đón tiếp khách hàng và đối tác chuyên nghiệp, sang trọn.
• Tùy vào đặc thù kinh doanh, doanh nghiệp hoàn toàn có thể trang trí nội thất văn phòng theo ý muốn để tăng tính đồng bộ thương hiệu.
• Giúp doanh nghiệp tiết kiệm được một khoảng chi phí quá lớn khi phải sở hữu BĐS văn phòng. Vẫn có nơi để làm việc, phát triển kế hoạch kinh doanh với mức phí thuê mỗi tháng thấp. Từ đó giúp dòng tiền doanh nghiệp được có nhiều cơ hội để đầu tư hơn.

1.2 Lưu ý khi sử dụng dịch vụ thuê văn phòng 

Với nhiều tiện ích và giá trị cho doanh nghiệp như thế, nhưng việc cho thuê văn phòng cần phải đảm bảo dài hạn và phù hợp với ngân sách cũng như nhu cầu, hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp thì cần phải lưu ý những điều sau đây:

• Mỗi văn phòng cho thuê sẽ có những mức giá khác nhau, doanh nghiệp cần xác định nhu cầu và lên ngân sách cũng như thời gian cho thuê, diện tích cần thuê để đáp ứng được công việc và cả chi phí tốt nhất.
• Doanh nghiệp cần xác định địa điểm thuê văn phòng để có sự lựa chọn phù hợp nhất, giúp mang lại sự tiện lợi cho khách hàng và công việc kinh doanh.
• Mỗi loại hình văn phòng cho thuê sẽ có những mức chi phí thêm khác nhau như: cơ sở hạ tầng, chi phí gửi xe, chi phí bảo vệ… cần xác định và làm việc rõ các mức phí đầy đủ để đảm bảo tốt nhất dòng tiền cho doanh nghiệp, dù là nhỏ nhất nhưng cũng sẽ ảnh hưởng đến chi phí.
• Mẹo thương lượng hợp đồng với chủ sở hữu và doanh nghiệp để đảm bảo quyền và nghĩa vụ của cả 2 bên để phục vụ công việc tốt nhất.
• Sở hữu ngay trụ sở làm việc sang trọng tại một trong những tòa nhà cao cấp tại trung tâm kinh tế. Không mất chi phí thiết kế, mua sắm các dụng cụ văn phòng làm việc…

Có rất nhiều loại hình văn phòng cho thuê tại Tây Ninh mà doanh nghiệp lựa chọn như là: căn hộ, nhà nguyên căn, cao ốc, văn phòng làm việc chung (Coworking Space)… Tùy theo nhu cầu của quý khách hàng mà lựa chọn loại hình phù hợp nhất. Đất Lành Group gửi bảng báo giá văn phòng cho thuê tại Tây Ninh, các bạn tham khảo .

2.1 Bảng giá văn phòng cho thuê tại tòa nhà Đất Lành Group

Giá văn phòng cho thuê có giá dao động từ 600.000 đến 1.200.000 vnd/ tháng, tùy thuộc vào diện tích và tiện ích quý khách hàng sử dụng.

2,2 Khuyến mãi

• Khuyến mãi hấp dẫn, Giá chỉ TỪ 1 TRIỆU đồng  
• Sử dụng địa chỉ tại toà nhà để làm trụ sở, văn phòng đại diện, chi nhánh. 
• Đặt bảng hiệu công ty, văn phòng đại diện, chi nhánh tại tòa nhà Lành Group Tower
• Lễ Tân tiếp đón khách, theo dõi công văn đến và công văn đi, thông báo thuế và thông báo của các sở ngành có liên quan.

2.3 Tiện ích:

• Có bàn ghế ngồi làm việc và tủ hồ sơ riêng
• Khu vực tiếp khách riêng, phòng họp sang trọng, hiện đại. 
•  Gửi xe miễn phí, tất cả các dịch vụ điện, nước, internet wifi của tòa nhà miễn phí.
• Chương trình khuyến mãi dành cho khách hàng thanh toán trước phí dịch vụ 12 tháng: 
• Tư vấn Thành Lập doanh nghiệm miễn phí
• Tư vấn pháp luật Thuế, Luật Kế toán, Luật Doanh nghiệp miễn phí
• Báo cáo thuế quý đầu tiên miễn phí
• Tặng 01 con dấu chức danh, 01 con dấu tên 
• Tặng bảng hiệu công ty 25x40cm.

Nếu bạn đang có nhu cầu thuê văn phòng tại Tây Ninh mà chưa có sự lựa chọn phù hợp thì hãy sử dụng dịch vụ cho thuê văn phòng trọn gói Đất Lành Group nhé. Với nhiều năm kinh nghiệm trong thị trường BĐS, chúng tôi đã và đang kết nối được hàng ngàn chủ doanh nghiệp và các chủ sở hữu căn hộ hợp tác, cho thuê văn phòng uy tín và chất lượng.

Công ty Đất Lành Group là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng tại Tây Ninh với chi phí phù hợp, loại hình văn phòng đa dạng giúp quý khách hàng sở hữu văn phòng phù hợp với các thủ tục pháp lý nhanh chóng và chính xác nhất.

2.1 Ưu điểm khi chọn văn phòng Đất Lành Group

• Đội ngũ nhân sự luôn đồng hành và hỗ trợ quý khách hàng trong xuyên suốt quy trình cho thuê văn phòng đến khi nhận bàn giao.
• Các loại hình văn phòng đa dạng, phù hợp với mọi quy mô doanh nghiệp lớn nhỏ khác nhau.
• Thủ tục pháp lý minh bạch, rõ ràng nhưng cực kỳ đơn giản, đảm bảo quyền lợi đầy đủ cho cả doanh nghiệp và chủ sở hữu.
• Chi phí hợp lý, không phát sinh các khoản phí khác.

2.2 Quy trình cho thuê văn phòng tại Đất Lành Group

• Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu khách hàng về nhu cầu muốn thuê văn phòng với điều kiện mong muốn
• Bước 2: Đất Lành Group tư vấn, đồng hành cùng khách hàng lựa chọn loại hình văn phòng phù hợp nhất
• Bước 3: Hỗ trợ khách hàng cùng làm các hồ sơ, thủ tục để đảm bảo tính pháp lý
• Bước 4: Ký hợp đồng và bàn giao văn phòng cho thuê
• Bước 5: Hỗ trợ khách hàng những vấn đề, thông tin sau khi thuê văn phòng

2.3 Thủ tục cho thuê văn phòng tại Đất Lành Group

Để đảm bảo quyền lợi của cả hai bên cho thuê và thuê văn phòng thì cần phải có đầy đủ những thủ tục pháp lý khi lựa chọn dịch vụ cho thuê văn phòng ngay dưới đây:

a) Thủ tục hành chính khi thuê văn phòng

Gồm có những hồ sơ sau:

• Hợp đồng cho thuê văn phòng 2 bản, mỗi bên giữ một bản
• Biên bản thanh lý hợp đồng được dùng khi hết hạn hợp đồng cho thuê hoặc 1 trong 2 bên không có nhu cầu thuê/ cho thuê nữa
• Phụ lục hợp đồng thuê văn phòng nếu có
• Giấy tờ sở hữu, chứng nhận sử dụng hợp pháp văn phòng, tòa nhà cho thuê

b) Nội dung của hợp đồng cho thuê văn phòng

• Hợp đồng phải được lập thành văn bản. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng do các bên thỏa thuận.
• Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng do các bên thỏa thuận và ghi trong hợp đồng. Trường hợp hợp đồng có công chứng; chứng thực thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm công chứng, chứng thực. Trường hợp các bên không có thỏa thuận, không có công chứng; chứng thực thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm các bên ký kết hợp đồng.
• Giá cho thuê bất động sản do các bên thỏa thuận và được ghi rõ trong hợp đồng. Trường hợp Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó.
• Việc thanh toán trong giao dịch bất động sản do các bên thỏa thuận trong hợp đồng; phải tuân thủ quy định của pháp luật về thanh toán.
• Việc phạt và bồi thường thiệt hại do bên thuê chậm tiến độ thanh toán hoặc bên cho thuê chậm tiến độ bàn giao bất động sản do các bên thỏa thuận và phải được ghi rõ trong hợp đồng.
• Nội dung hợp đồng: Tên, địa chỉ của các bên; Các thông tin về bất động sản; Giá mua bán, cho thuê, cho thuê mua; Phương thức và thời hạn thanh toán; Thời hạn giao, nhận bất động sản và hồ sơ kèm theo; Bảo hành; Quyền và nghĩa vụ của các bên; Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng; Phạt vi phạm hợp đồng; Các trường hợp chấm dứt, hủy bỏ hợp đồng và các biện pháp xử lý; Giải quyết tranh chấp; Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng.

Công ty cổ phần Đất Lành Group chuyên cung cấp dịch vụ mua bán nhà đất, ký gửi nhà đất, đăng tin nhà đất miễn phí hiệu quả và các dịch vụ về xin giấy phép xây dựng uy tín và chất lượng hiện nay. Các thủ tục hồ sơ pháp lý đơn giản nhưng cực kỳ minh bạch, đúng quy định pháp luật giúp doanh nghiệp và chủ sở hữu dễ dàng kết nối.

Nếu bạn có nhu cầu sử dụng dịch vụ cho thuê văn phòng tại Tây Ninh thì liên hệ ngay với Đất Lành Group, bộ phận tư vấn khách hàng của chúng tôi sẽ đồng hành, hỗ trợ tìm kiếm và mang lại sự lựa chọn phù hợp nhất. Đội ngũ chúng tôi sẽ chuẩn bị đầy đủ hợp đồng và tư vấn các thủ tục liên quan giúp doanh nghiệp nhanh chóng sở hữu văn phòng ưng ý.

Đất Lành Group luôn cam kết sự hài lòng của quý khách hàng, đảm bảo giảm tối đa chi phí cho khách hàng, không phát sinh thêm chi phí khác. Sở hữu văn phòng tại Tây Ninh, Đất Lành Group sẽ có cơ hội đồng hành và làm việc tiếp với khách hàng, quý khách hàng sẽ trải nghiệm hình ảnh văn phòng thực tế để lựa chọn cho riêng mình.

Do đó, nếu bạn có nhu cầu sử dụng dịch vụ cho thuê văn phòng tại Tây Ninh thì đừng ngần ngại liên hệ với Công Ty Cổ Phần Đất Lành Group. 

>> Các bạn xem thêm dịch vụ nhà đất tại Tây Ninh

Mọi thông tin chi tiết liên hệ trực tiếp:

Công ty cổ phần Lành Group

• Hotline: 18008152 – 0903966988
• Email:kinhdoanh@datlanhgroup.com
• Website:www.datlanhgroup.com
• Địa chỉ: 81 Lê Hồng Phong - Trảng Bàng - Tây Ninh
• Trụ sở:  Lanhgroup Tower :429 Đường 30/4 Tp. Tây Ninh