Bán đất nền

Đất nền là một trong những khu đất trống, chưa có sự tác động của con người như san lấp, đào bới, xây dựng… Đất nền có tiềm năng và giá trị cực kỳ lớn, mang lại giá trị cực kỳ lớn cho nhà đầu tư cũng như chủ sở hữu khi xây dựng nhà ở. Tùy vào từng địa phương, giá trị đất nền sẽ có nhiều mức giá và cơ hội đầu tư tiềm năng khác nhau.

Đất nền thường nằm trong dự án quy hoạch của địa phương, chủ đầu tư được quy hoạch rõ ràng, với nhiều tiện ích xung quanh, hệ thống giao thông đồng bộ và cực kỳ tiện lợi, hỗ trợ cho sự phát triển tiềm năng của địa phương đó.

1.1 Tiện ích đất nền mang lại

Đất nền thường có mục đích sử dụng trong dự án xây dựng lớn như khu sinh thái, khu dân cư hoặc cũng có thể là dự án nhà ở, công ty, tòa nhà văn phòng, nhà xưởng. Tiềm năng và tiện ích đất nền vô cùng lớn, mang lại cho nhà đầu tư, chủ sở hữu nhiều cơ hội như là:

Đất nền sẽ ngày một tăng giá, cơ hội tiềm năng cao, bởi nhu cầu con người ngày một phát triển, con người ngày một được sinh ra nhưng diện tích đất không sinh ra. Do đó, chắc chắn đến một lúc nào đó nguồn tài nguyên này sẽ càng nhỏ. Như thế, giá trị sẽ ngày một cao. Sở hữu đất nền càng sớm thì cơ hội và tiềm năng ngày một cao.

Đất nền thường được quy hoạch trong một địa phương, một dự án nhất định nên giá trị và tiềm năng mang lại khá cao bởi tiện ích, sự phát triển trong khu quy hoạch luôn cao hơn các nơi khác.

Tùy vào khả năng và diện tích sẽ có những mức giá đất nền khác nhau. Do đó tạo thêm nhiều cơ hội và sự lựa chọn cho nhiều người, đặc biệt là những người đang có nguồn lực nhỏ, khả năng tài chính vừa hoặc nhỏ.

1.2 Cơ hội đầu tư đất nền hiện nay

Với những lợi ích trên thì cơ hội đầu tư thị trường đất nền vô cùng tiềm năng và giá trị. Tuy nhiên, đứng trước bất kỳ một dự án đầu tư nào bạn cũng cần phải xác định tính pháp lý và hồ sơ thủ tục rõ ràng, minh bạch để đảm bảo quyền lợi và tiềm năng của đất vườn. Tránh phải những dự án đất “ma”.

Để nhận định được đâu là cơ hội đầu tư, đâu là rủi ro khi lựa chọn mua bán đất nền thì đòi hỏi bạn phải có nhiều thông tin, kiến thức, kinh nghiệm để đưa ra quyết định. 

Nếu bạn chưa có những điều này, bạn là người mới hoàn toàn thì nên tìm những đơn vị mua bán đất nền hoặc những chuyên gia, những người có kinh nghiệm mà bạn có đủ tin tưởng để ủy thác hoặc phân tích giúp bạn xác định cơ hội đầu tư. Nếu bạn muốn tư vấn các dự án đất nền tại Tây Ninh, bạn hoàn toàn có thể đến với công ty Đất Lành Group để được hỗ trợ.

Với nhiều năm kinh nghiệm thực tế trong việc hỗ trợ khách hàng thẩm định, phân tích dự án và đưa ra những quyết định đầu tư, đội ngũ chuyên viên Đất Lành Group sẽ đồng hành hỗ trợ mọi khách hàng có nhu cầu để có cơ sở đưa ra quyết định phù hợp nhất.

Sở hữu văn phòng tại Tây Ninh, chúng tôi có cơ hội làm việc và trải nghiệm thực tế những dự án bằng mắt thấy, tai nghe, chúng tôi cam kết đồng hành và hỗ trợ khách hàng tốt nhất. Đặc biệt là những vấn đề về thủ tục, pháp lý và thẩm định dự án.

1.3 Nguyên tắc khi lựa chọn đất nền đầu tư an toàn

• Xem xét vị trí địa lý khu đất với các dự án, tiện ích... để làm cơ sở đưa ra quyết định đúng đắn về đầu tư.
• Kiểm tra và xác nhận thông tin chủ đầu tư để đảm bảo các dự án đất hợp pháp, an toàn.
• Kiểm tra hồ sơ pháp lý của lô đất nền mong muốn lựa chọn, hãy tham khảo hồ sơ pháp lý như: đất không nằm trong quy hoạch nhà nước, giấy tờ sử dụng đất có không, các giấy tờ chứng minh khu đất không giải tỏa, đền bù, phê duyệt của UBND quận huyện về các dự án (nếu có)...
• Nên mua đất nền có sổ riêng, đừng sử dụng sổ chung.

Hãy cùng, Đất Lành Group tìm hiểu các loại đất nền như là: đất nền dự án, đất nền thổ cư, đất nền liền kề. Mỗi loại đất nền sẽ có những đặc điểm khác nhau, tiềm năng và giá trị cũng hoàn toàn khác nhau. 

2.1 Đất nền dự án

Đất nền dự án là loại đất được chưa chịu tác động từ con người nhưng thuộc một dự án được quy hoạch một cách minh bạch, công khai sau đó có sự kiểm tra và cấp phép từ các đơn vị chức năng, cơ quan nhà nước.

Đất nền dự án thường được sử dụng trong các dự án xây dựng quy mô lớn với nhiều tiện ích bao quanh. Đó có thể là khu dân cư, các dự án nhà ở, công ty, nhà xưởng, văn phòng hay khu sinh thái.

a) Giá trị pháp lý

Được quy hoạch một cách minh bạch, công khai, sau khi có sự kiểm tra và cấp phép từ các đơn vị chức năng, cơ quan nhà nước. Hoàn toàn an tâm về giá trị pháp lý hồ sơ giấy tờ.

b) Tiện ích sử dụng

Thông thường, với các dự án đất nền được quy hoạch thì đều có tiềm năng và cơ hội vô cùng lớn, sẽ được các nhà đầu tư tập trung đầu tư, phát triển hệ thốngcơ sở hạ tầng, tiện ích từ trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện,… đầy đủ để đảm bảo nhu cầu của người sử dụng nơi đây.

Những tiện ích này sẽ là cơ hội giúp những dự án này phát triển, thu hút thêm nhiều nhà đầu tư. Do đó, chắc chắn những tiềm năng về đất nền dự án là cực kỳ lớn.

2.2 Đất nền thổ cư

Đất thổ cư là đất nền được khai thác để ở, được phép xây nhà, các công trình phúc lợi xã hội hoặc xây nhà gắn với vườn. Đây là loại đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp phổ biến và nhiều nhất hiện nay, đất nền thổ cư thường xuất hiện ở rất nhiều nơi, từ nông thôn đến thành thị.

a) Giá trị pháp lý

Trong 3 loại đất nền thì đất nền thổ cư tiềm ẩn nhiều rủi ro nhất. Giấy tờ pháp lý không rõ ràng nên dễ dẫn tới nhiều rủi ro cho các chủ sở hữu, nhà đầu tư. 

Do đó, khi muốn sở hữu đất nền thổ cư thì phải có giấy tờ pháp lý, kiểm chứng của các cơ quan chức năng để đảm bảo quyền sở hữu, mua bán trao đổi trong tương lai. Hai bên mua bán không tự ý ký kết mà không có sự làm chứng pháp luật của cơ quan nhà nước – như vậy rất là rủi ro.

b) Tiềm năng và tiện ích

Đất nền thổ cư chủ yếu dùng để xây nhà ở nên tùy theo từng nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người có thể xây dựng những tiện ích xung quanh khác nhau như sân vườn, hồ bơi, trồng cây, hệ thống tiểu cảnh…

2.3 Đất nền liền kề

Đất nền liền kề là những lô đất, mảnh đất nằm trong cùng một khu vực thi công dự án. Chúng thường có diện tích tương đương nhau, nằm gần nhau với một kết cấu nhất định từ diện tích, kiểu dáng...

a) Giá trị pháp lý

Đất nền liền kề được phân lô, phân khu một cách rõ ràng, có giấy tờ minh bạch, đầy đủ từ các đơn vị chức năng như sổ đỏ, sổ hồng… để đảm bảo giá trị quyền sở hữu của mỗi người.

b) Tiện ích và tiềm năng đầu tư

Các dự án đất nền liền kề được chú trọng đầu tư hệ thống tiện ích đầy đủ để phục vụ nhu cầu của mọi người, đặc biệt là mô hình tiện ích khép kín như các dự án của vingroup, hưng thịnh… gồm trung tâm thương mai, trường học, bệnh viện, hệ thống giao thông, công viên, giải trí,…

Thị trường bất động sản Tây Ninh cực kỳ phát triển và mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư với mọi dự án đất nền lớn nhỏ khác nhau. Tùy vào từng nhu cầu, khả năng tài chính mà có sự lựa chọn phù hợp. 

Đặc biệt, những năm gần đây, Tây Ninh trở thành nơi thu hút nhiều vốn đầu tư của nhà nước và các nhà đầu tư nước ngoài, các cơ sở hạ tầng, dự án ngày một được phát triển mở rộng, mở ra thêm nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản nói chung và đất nền nói riêng. Và từ đó, Tây Ninh trở thành cơ hội tiềm năng cho nhiều cá nhân, chủ đầu tư.

Với nhiều năm kinh nghiệm trong việc hỗ trợ khách hàng, chủ đầu tư từ việc thẩm định dự án, đánh giá tiềm năng và rủi ro trước những cơ hội đầu tư bất động sản tại Tây Ninh, Đất Lành Group trở thành địa chỉ chọn mặt gửi vàng của nhiều nhà đầu tư trong việc tư vấn, hỗ trợ mọi thông tin pháp lý.

Do đó, nếu bạn có nhu cầu đầu tư đất nền tại Tây Ninh, đừng ngần ngại liên hệ Đất Lành Group để được tư vấn, hỗ trợ và đội ngũ chuyên viên sẽ sát cánh cùng bạn kiểm tra, thẩm định dự án trực tiếp. 

Với lợi thế văn phòng tại Tây Ninh, Đất Lành Group hiểu rõ nhất những thông tin về dự án và làm việc với các cơ quan chuyên ngành một cách chuyên nghiệp, rõ ràng để đảm bảo mọi quyền lợi của khách hàng.

3.1 Dịch vụ giới thiệu và mua bán đất nền tại Tây Ninh

Nếu bạn có nhu cầu đầu tư đất nền, nhưng bạn không an tâm cũng như đưa ra sự lựa chọn trước những quyết định của mình? Bạn mong muốn tìm kiếm đơn vị dịch vụ giới thiệu và mua bán nhà đất tại Tây Ninh? Liên hệ ngay Đất Lành Group nhé.

Công ty Đất Lành Group cung cấp đa dạng các gói dịch vụ giới thiệu và mua bán đất nền tại Tây Ninh vô cùng uy tín và trách nhiệm, giúp quý khách hàng tìm mua/bán/cho thuê nhanh chóng, tiết kiệm thời gian. Đội ngũ chuyên viên của chúng tôi sẽ chọn lọc được đúng các nhu cầu và cơ hội đầu tư cho khách hàng, đặc biệt là vấn đề pháp lý.

Chúng tôi sẽ đồng hành xuyên suốt trong quá trình giao dịch mua bán cho thuê nhà đất của khách hàng đễ giúp khách hàng an tâm hơn về vấn đề thủ tục, giấy tờ, tính pháp lý. Giúp mọi việc được thuận lợi và dễ dàng hơn.

3.2 Công ty Đất Lành Group tại Tây Ninh

Công ty cổ phần Đất Lành Group là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong việc đầu tư, mua bán đất nền và các loại hình bất động sản khác tại Tây Ninh với các vị trí đẹp, có nhiều tiềm năng, đặc biệt là những mảnh đất vườn có cây trồng lâu năm. Mang lại hiệu quả cực cao trong thời gian đầu tư cho khách hàng.

Đất Lành Group thành lập tại Tây Ninh, văn phòng đại diện trực tiếp tại đây sẽ giúp quý khách hàng có cơ hội trải nghiệm, xem đất trực tiếp cũng như đồng hành xử lý mọi hồ sơ, chứng từ cũng như các thủ tục liên quan khi mua bán đất nền. Với kinh nghiệm hỗ trợ khách hàng nhiều năm, đội ngũ chuyên viên chúng tôi luôn đồng hành và hỗ trợ khách tận tình.

Ngoài việc đảm bảo tính pháp lý về của đất nền, bộ phận tư vấn khách hàng của chúng tôi sẽ trực tiếp đồng hành, tư vấn mọi hồ sơ thủ tục và trực tiếp làm việc với các cơ quan ban ngành để mang đến kết quả cho quý khách hàng một cách nhanh chóng nhất. Chuyển nhượng quyền sử dụng dễ dàng với chi phí thấp nhất.

Do đó, nếu bạn có nhu cầu sử dụng dịch vụ đất nền tại Tây Ninh thì liên hệ ngay với Đất Lành Group, chuyên viên tư vấn của chúng tôi sẽ đồng hành và hỗ trợ quý khách hàng mọi thủ tục, hồ sơ cũng như giải đáp mọi thắc mắc, những câu hỏi liên quan khi có nhu cầu sở hữu.

a) Các gói dịch vụ mua bán nhà đất tại Đất Lành Group

** Nhà đất cho thuê:

• Cho thuê đất
• Cho thuê căn hộ
• Cho thuê nhà
• Cho thuê văn phòng
• Cho thuê nhà kho
• Cho thuê nhà trọ

** Nhà đất bán

• Bán đất dự án
• Bán nhà phố
• Bán biệt thự
• bán đất vườn
• Bán đất nhà kho xưởng
• Bán đất nền
• Bán căn hộ

** Dịch vụ nhà đất tây Ninh

• Dịch vụ làm sổ hồng
• Thẩm định giá đất
• Dịch vụ hoàn công
• Dịch vụ nhận ký gửi nhà đất
• Dịch vụ tách sổ
• Dịch vụ thi công xây dựng

b) Cam kết dịch vụ

Đến với Đất Lành Group, quý khách hàng hoàn toàn an tâm bởi:

• Đội ngũ chuyên viên có kinh nghiệm, năng lực chuyên môn hỗ trợ khách hàng trọn gói.
• Các chi phí mềm, phù hợp mọi nhu cầu.
• Không phát sinh thêm chi phí.
• Hỗ trợ tư vấn, đồng hành khách hàng trong mọi hoàn cảnh.

Do đó, nếu bạn có nhu cầu sử dụng dịch vụ mua bán đất nền tại Tây Ninh hoặc những dịch vụ mua bán nhà đất khác thì đừng ngần ngại liên hệ với Công Ty Cổ Phần Đất Lành Group. 

>> Các bạn xem thêm bán đất vườn tại Tây Ninh

Mọi thông tin chi tiết liên hệ trực tiếp: 

Công ty cổ phần Lành Group

• Hotline: 18008152 – 0903966988
• Email:kinhdoanh@datlanhgroup.com
• Website:www.datlanhgroup.com
• Địa chỉ: 81 Lê Hồng Phong - Trảng Bàng - Tây Ninh
• Trụ sở:  Lanhgroup Tower :429 Đường 30/4 Tp. Tây Ninh